Information till fastighetsmäklare

Bostadshusen på Ekuddsvägen 25 och 27 byggdes på 1960-talet. Brf Ekoxen Nacka är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005  och består av 136 bostadslägenheter och två hyresrätter. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. I föreningen finns även tre lokaler där en av lokalerna används av styrelsen och de två andra är f n uthyrda.

Det finns ett hobbyrum med viss utrustning för snickeri i huset på Ekuddsvägen 27.

Föreningen har även ett antal platser för kajakförvaring där en plats kostar 1 200 kr/år.

I varje hus finns:

• en hiss för fyra personer och en hiss för sex personer,
• en tvättstuga och en ”drop-in-tvättstuga”,
• ett cykelrum,
• ett barnvagnsrum.

I anslutning till bostadshusen finns två behållare för hushållssopor och två behållare för matavfall samt kärl för tidningsåtervinning.

Inom kommande 2-årsperiod kommer föreningen att installera ett större återvinningssystem.

Avgifterna har höjts med 5,5% 1 januari 2024. Ingen plan på ytterligare höjningar finns.

Större underhållsarbeten under den kommande 5-årsperioden är renovering av fasad och balkonger på Ekuddsvägen 25 samt dränering av bostadshusen Ekuddsvägen 25 och 27.

Det finns 49 platser i garaget och 85 platser på det öppna parkeringsdäcket. Varje lägenhet kan disponera maximalt en plats i garaget och en plats på parkeringsdäcket alternativt två platser på parkeringsdäcket. En garageplats kostar 400 kr/månad medan en p-plats kostar 235 kr/månad. Några av garage- och p-platserna har eluttag för motorvärmare och då tillkommer 100 kr/månad på avgifterna.

På några av garage- och p-platserna går det att ladda elbil eller hybridbil och då tillkommer 240 kr/månad på avgifterna. Därutöver betalar man för den faktiska förbrukningen av el och är betalningsskyldig för denna gentemot den leverantör som föreningen samarbetar med.

F n finns lediga parkeringsplatser. För garageplats tillämpas kösystem.

Besökare hänvisas till de avgiftsbelagda besöksparkeringsplatserna.

Överlåtelseavtalet ska, tillsammans med ansökan om medlemskap i föreningen, skickas till:

Brf Ekoxen Nacka
Ekuddsvägen 27 -2tr
131 38 Nacka

Om det kan antas att förvärvaren inte avser att bosätta sig permanent i bostadslägenheten har föreningen rätt att vägra medlemskap. En juridisk person, som har förvärvat bostadsrätt till en bostadslägenhet, får vägras inträde i föreningen.

Föreningen tar, enligt stadgarna, ut överlåtelse- och pantsättningsavgift. Överlåtelseavgiften betalas av säljaren.

I bostadsrättsföreningens allmänna ytor (entréer, trapphus, hissar osv) är det endast styrelsen som får sätta upp anslag. Det är därför inte tillåtet för mäklare att sätta upp annonser, eftersökningar m.m. i dessa utrymmen. Mäklarskyltar utomhus som nedsätts i föreningens rabatter eller liknande är tillåtna dag för visning fram till efterföljande visning (om sådan sker inom ett par dagar från den första visningen). Därefter ska mäklaren utan anmodan ta bort skylten.

Vill du veta mer om föreningen? Vänligen skicka ett mejl till styrelsen@brfekoxen.se. Ange då gärna vilken lägenhet som avses.

Om du däremot t.ex. behöver uppgifter om eventuella pantsättningar, kösituationen för p-platser och liknande hänvisar vi dig till vår ekonomiska förvaltare Nabo.

Årsredovisningar, stadgar, kvittens för nycklar m.m. finns under fliken För boende.